http://vsem.rolebb.ru/ ВСЕМ- форум по недвижимости ru-ru Tue, 20 Oct 2020 21:45:14 +0300 MyBB/mybb.ru http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=194#p194 <p>Главными покупателями жилья в Турции среди россиян стали москвичи (55 процентов), петербуржцы (15,2 процента) и екатеринбуржцы (3,2 процента). Об этом говорится в материале портала. Так, в сентябре-октябре 2020 года москвичи интересовались недвижимостью в Стамбуле, Аланье и Анталье. Петербуржцы чаще покупали жилье в Стамбуле, Анталье и Кемере, а екатеринбуржцы — там же, но только вместо Антальи чаще выбирали Аланью. <br />Сообщает <a href="https://tutrealty.ru" rel="nofollow" target="_blank">сайт по недвижимости tutrealty.ru</a>.</p> mybb@mybb.ru (vsem) Tue, 20 Oct 2020 21:45:14 +0300 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=194#p194 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=193#p193 <p>Итоги III квартала на рынке вторичного жилья в 70 городах с населением более 300 тыс. человек. Оказалось, вслед за новостройками стала дорожать и «вторичка». Цена квадратного метра вторичного жилья за квартал выросла на 1,4%, а с начала года – на 2,2%. </p> <p>Лидером роста цен стал Магнитогорск, где стоимость вторичного метра за последние три месяца увеличилась на целых 4,7%, а средняя цена квартиры – и вовсе на 7,5%. Также отличились Череповец (+4,2% за «квадрат»), Севастополь (+4,1%) и Челябинск (+3,9%). На 3,4% подорожали Москва, Нижний Новгород и Тольятти. </p> <p>Если 61 город прибавил в цене вторичного жилья, то 9 городов снизились в цене. По данным Mirkvartir.ru, это Владикавказ (–2,7%), Ленинградская область (–2%), Чебоксары (–1,3%), Архангельск (–1%), Ростов-на-Дону (–0,9%), Пермь (–0,6%), Новосибирск (–0,4%), Кемерово (–0,2%) и Симферополь (–0,1%)... <br />Подробнее тут:&#160; <a href="http://www.tutrealty.ru/articles" rel="nofollow" target="_blank">http://www.tutrealty.ru/articles</a></p> mybb@mybb.ru (vsem) Sat, 10 Oct 2020 10:43:44 +0300 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=193#p193 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=192#p192 <p>В настоящий момент на вторичном загородном рынке реализуется свыше 27,77 тыс. лотов. Текущий объем экспозиции более чем на четверть уступает прошлогоднему показателю. В структуре предложения преобладают коттеджи и УБП – 49% и 38% соответственно. Дачные и сблокированные дома занимают 8% и 5% соответственно.<br />В нынешнем году эксперты ожидали более заметного сокращения экспозиции на «вторичке». Однако уменьшение количества объектов в продаже оказалось сопоставимым с 2019-м годом, что, по мнению специалистов, связано с большим объемом (до 80%) малоликвидного жилья. На сегодняшний день средний метраж реализуемых коттеджей достигает 255 «квадратов». Площадь таунхаусов и дач составляет в среднем 192 и 73 квадратных метров соответственно. Участки без подряда, находящиеся в продаже, имеют размер в среднем 13 соток.<br />Пандемия повлияла на изменение спроса со стороны покупателей: основной интерес клиенты проявляли к комфортному загородному жилью. Именно этим фактом аналитики объясняют рост с начала года числа продаж коттеджей и таунхаусов – 432 (+12% за год) и 40 (+20%) соответственно. В то же время, количество сделок с дачами и земельными участками в годовой динамике уменьшилось соответственно на 15% (95 лотов) и 7% (372 лота). По информации <a href="http://good.spybb.ru" rel="nofollow" target="_blank">http://good.spybb.ru</a></p> mybb@mybb.ru (vsem) Mon, 21 Sep 2020 20:12:40 +0300 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=192#p192 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=191#p191 <p>Первичный рынок высокобюджетной недвижимости «старой» Москвы в нынешнем году пополняется медленнее, чем в 2019-м. В частности, с января по август на столичный рынок новостроек вышло 65 тысяч премиальных «квадратов» и 14 тысяч квадратных метров элитного жилья.</p> <p>Для сравнения, за первое полугодие 2019-го года было выведено 173 тыс. кв. метров высокобюджетной недвижимости – 107 тыс. «квадратов» в премиум-классе и 66 тыс. кв. метров в сегменте «элит». По мнению экспертов, такая ситуация объясняется невысоким спросом на дорогие объекты, что, в свою очередь, связано с ограничительными мерами из-за пандемии. Как только восстановится покупательский интерес к высокобюджетному жилью, считают аналитики, застройщики увеличат темпы строительства.</p> <p>За восемь месяцев текущего года клиенты приобрели более просторные и более дорогие лоты. Так, средний метраж купленного премиального жилья за год увеличился до 95,6 «квадратов» (+9%). В элитном сегменте данный показатель вырос до 158,3 квадратных метра (+6%). Ценовые показатели сделок также продемонстрировали положительную динамику: в «премиуме» - в среднем до 548 тыс. руб./кв. метр (+16% за год), в элит-классе – до 1,09 млн руб./кв. метр (+7%).<br />Сообщает форум <a href="http://511.24bb.ru" rel="nofollow" target="_blank">http://511.24bb.ru</a></p> mybb@mybb.ru (vsem) Mon, 14 Sep 2020 22:40:22 +0300 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=191#p191 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=190#p190 <p>Средняя цена на новостройки в Новой Москве по итогам II квартала 2020 года выросла на 6,3% и составила 140,02 тыс. руб./кв. м.<br />Разница между средней ценой в классах стандарт и комфорт составляет 10,6 тысяч рублей. При этом показатель стандарт-класса увеличился со 123 тыс. руб./кв. м до 132 тыс. руб./кв. м, а комфорткласса – с 135 тыс. руб./кв. м до 143 тыс. руб./кв. м.<br />Средняя цена на рынке новостроек в ТАО выросла с 76 тыс. руб./кв. м до 81 тыс. руб./кв. м, а в НАО показатель увеличился со 134 тыс. руб./кв. м до 142 тыс. руб./кв. м.<br />За квартал в присоединенных территориях цены выросли практически по всем стадиям строительства, исключения составили только новостройки на этапе возведения нижних этажей. При этом самый высокий показатель зафиксирован в комплексах, в которых проводятся внутренние работы – 136 тыс. руб./кв. м, а самый низкий – в уже готовых проектах (87 тыс. руб./кв. м).<br />Объём спроса на новостройки Новой Москвы составил почти 4 тыс. квартир и апартаментов, или 196,7 тыс. кв. м. Наиболее востребованными традиционно оказались двухкомнатные и однокомнатные квартиры, их доля составила 36,3% и 35,9% соответственно. Покупатели в основном выбирали лоты площадью до 40 кв. м (28,2%) и от 50 до 60 кв. м (25,5%) от общего объёма сделок. Доля сделок с ипотекой достигла 60,5%, сообщает портал о недвижимости <a href="https://tutrealty.ru" rel="nofollow" target="_blank">tutrealty.ru</a></p> mybb@mybb.ru (vsem) Sat, 18 Jul 2020 12:35:40 +0300 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=190#p190 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=189#p189 <p>Самым популярным районом Москвы у покупателей нового жилья стал Хорошево-Мневники. Граница локации проходит вдоль русла Москвы-реки, а рядом находятся Серебряный бор и Мневниковская пойма. На район пришлось 7,6% от общего числа зарегистрированных договоров долевого участия. Здесь реализуют 13 проектов, в которых предлагается 1,5 тыс. квартир и апартаментов площадью 123,4 тыс. кв. метров. Существенная доля лотов (71,9%) относится к бизнес-классу, также представлены сегменты «комфорт» (22,9%) и «премиум» (5,2%). Кв. метр стоит в среднем 258,2 тыс. рублей. Источник: <a href="http://tutrealty.ru" rel="nofollow" target="_blank">портал по недвижимости tutrealty.ru</a></p> mybb@mybb.ru (vsem) Wed, 17 Jun 2020 11:37:54 +0300 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=189#p189 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=188#p188 <p>Правительство сообщило об увеличении суммы ипотечных кредитов, до которой заемщики могут рассчитывать на получение кредитных каникул. Так, для всех регионов лимит повышен с 1,5 млн рублей до 2 млн рублей, для Санкт-Петербурга и регионов, которые входя в Дальневосточный федеральный округ, – до 3 млн рублей, а для Москвы – до 4,5 млн рублей. Объединенное кредитное бюро (ОКБ) подсчитало количество ипотечных заемщиков, которые потенциально попадают под новые лимиты. <br />Сообщает: <a href="http://m2.spybb.ru" rel="nofollow" target="_blank">http://m2.spybb.ru</a></p> mybb@mybb.ru (vsem) Sun, 12 Apr 2020 12:42:56 +0300 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=188#p188 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=187#p187 <p>Издание «Форбс» опубликовало ТОП-10 городов планеты, которые чаще всего выбирают для проживания самые состоятельные граждане. В 2020 году список миллиардеров, составленный изданием, включил 2095 человек. 552 из них (это более 25%) проживают в десяти городах. Лидером по количеству жителей-миллиардеров уже шестой год подряд является Нью-Йорк. В настоящее время здесь проживают 92 гражданина с миллиардным состоянием. Это на восемь больше по сравнению с прошлым годом. На второй позиции находится город-государство Гонконг, здесь проживает 71 миллиардер. Замыкает тройку лидеров столица России, которая почти сравнялась с Гонконгом. Еще 70 ультрабогатых граждан считают Москву своим домом.</p> <p>Наибольшее количество городов – фаворитов сверхсостоятельных людей расположено в Китае. Помимо Гонконга, в ТОПе находятся Пекин (проживает 67 миллиардеров), Шанхай (46 миллиардеров), Шеньчжэн (44 миллиардера). Пекин и Шанхай сохранили позиции на уровне прошлого года. Шеньчжэн разместился на одну позицию выше по сравнению с прошлогодним рейтингом. Всего в городах Поднебесной (включая город-государство Гонконг) проживают 228 богатейших людей планеты.</p> <p>В рейтинге прошлого года на девятой позиции находился Сеул. В этом году столица Южной Кореи выпала из десятки лидеров. Это связано с тем, что город покинуло 13 ультрабогатых граждан. Причиной стал упадок фармацевтического сектора. Причем еще до распространения пандемии коронавируса, которая окончательно поразила экономику страны. Сингапур, наоборот, вошел в ТОП, разместившись на десятой позиции. За отчетный период в город-государство переехало на ПМЖ 9 миллиардеров.</p> mybb@mybb.ru (vsem) Sun, 12 Apr 2020 12:40:55 +0300 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=187#p187 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=186#p186 <p>Приобретенная студия в новостройке массового сегмента Москвы может принести собственнику доход до 10,9% годовых.<br />По информации экспертов, речь идет о студии площадью 24,5 «квадрата» в комплексе апартаментов в Останкинском районе столицы. Апартаменты стоят 3,99 млн рублей. Аренда такого жилья обойдется в этой локации в 39 тыс. рублей в месяц. Соответственно, ежегодная выручка владельца недвижимости, сдающего ее в аренду, будет достигать 435 тыс. рублей, в результате студия окупится за 9,2 лет.<br />Чуть меньший доход – на уровне 9,42% - может принести студия площадью 20,4 «квадрата» в жилом комплексе в районе Люблино. Продается жилье за 4,25 млн рублей, арендные ставки в этом районе находятся на уровне 35 тыс. рублей в месяц, то есть ежегодная прибыль собственника после уплаты налогов составит 400 тыс. рублей. Окупится недвижимость за 10,6 лет.<br />Третье место в рейтинге наиболее доходных студий на рынке первичного жилья занял лот общей площадью 19,8 кв. метров в жилом комплексе в районе Кунцево. Объект оценивается в 3,50 млн рублей и может принести инвестору 9,40% годовых. Арендовать жилье в этой локации можно в среднем за 29 тыс. рублей в месяц. То есть собственник сможет получать 329 тыс. рублей, и за 10,6 лет вернет потраченную на покупку сумму.</p> mybb@mybb.ru (vsem) Thu, 05 Mar 2020 10:10:18 +0300 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=186#p186 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=185#p185 <p>Аналитики опубликовали исследование, посвященное динамике цен на квартиры-студии в 24 крупных городах России с января 2019 года. Так, в Казани этот вид недвижимости за год прибавил в цене 14%, средний метр студии в столице Татарстана оценивается в 84746 рублей за квадратный метр. В образовавшемся рейтинге Казань заняла восьмое место.</p> <p>В среднем по стране студии подорожали на 8,9%, а средняя цена их квадратного метра оценивается в 87930 рублей за квадратный метр.</p> <p>Сильнее всего в образовавшемся рейтинге заметен Хабаровск, где с января 2019 года студии подорожали сразу на 47% - с 66308 рублей за квадратный метр до 97744 рублей. На втором месте по росту цен оказался Краснодар с ростом в 21% и средней стоимостью квадратного метра 47 тысяч рублей. Замыкает тройку лидеров Пермь, где студии подорожали за год на 18%, а квадратный метр этого вида недвижимости оценивается в среднем 62876 рублей.</p> <p>В четырех крупных городах квартиры студии за год подешевели. Наиболее заметное снижение - 22% - случилось в Саратове, где квадратный метр студии оценивается в 30 тысяч рублей. Примечательно, что на предпоследнем месте рейтинга оказалась Москва, там квартиры-студии подешевели с января 2019 года на 9%, а средняя цена квадратного метра составила 165324 рубля.</p> mybb@mybb.ru (vsem) Fri, 21 Feb 2020 21:20:22 +0300 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=185#p185 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=184#p184 <p>Турецкий статистический институт (T&#220;&#304;K) опубликовал статистику по сделкам с жилой недвижимостью за январь 2020 года. Продажи жилья по всей стране (и местным, и нерезидентам) увеличились в первый месяц года на 55,8% в годовом исчислении. Всего было продано 113 615 домов и квартир. Из этого числа 3 907 объектов приобрели иностранцы, что на 23,3% больше, чем в январе 2019, пишет Hurriyet Daily News.<br />Самые популярные регионы у иностранцев. Ими стали Стамбул (48% сделок, или 1875 объектов), Анталья (762) и Анкара (235).<br />Самые активные иностранцы. Лидерство принадлежит покупателям из Ирака (739 объектов). За ними следуют иранцы (678), россияне (254), афганцы (204) и йеменцы (142).<br /> В 2020 году власти Турции поставили целью продать иностранцам не менее 60 000 единиц жилья. Цифра кажется вполне достижимой с учётом успехов туристической отрасли и рекордных показателей 2019-го.</p> mybb@mybb.ru (vsem) Tue, 18 Feb 2020 18:13:04 +0300 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=184#p184 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=183#p183 <p>По данным генпрокуратуры в 2019 году на территории России зафиксировано свыше 11 тысяч нарушений прав участников долевого строительство. К административной и дисциплинарной ответственности привлечены 3,5 тысячи человек, возбуждено 163 уголовных дела.&#160; Планомерная работа сотрудников ведомства ускорила темпы строительства и сдачи в эксплуатацию проблемных жилых объектов, однако многочисленные факты нарушений в работе госорганов градостроительной сферы имеют место. Чаще всего они фиксируются в Башкортостане, Бурятии, Тыве, Краснодарском и Ставропольском краях, Ивановской, Томской, Амурской, Тюменской и Костромской областях.</p> <p>Как сообщает ведомство, сотрудники прокуратуры регулярно выявляют факты включения в договоры дольщиков условий, противоречащих законодательству. Кроме того, компании-застройщики публикуют неполные и недостоверные сведения, не предоставляют отчетную документацию в соответствующие госорганы, а также не соблюдают сроки строительства и сдачи объектов.</p> mybb@mybb.ru (vsem) Tue, 18 Feb 2020 18:06:36 +0300 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=183#p183 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=182#p182 <p>За прошедший год средняя стоимость загородных домов в Подмосковье выросла на 5,5%. На сегодняшний день средняя стоимость частного дома в Московской области оценивается в 80,5 млн. рублей. Рос цен зафиксирован на Киевском и Дмитровском шоссе - 10,4% и 2,3% соответственно. При этом аналитики отмечают снижение цен на Новорижском и Минском шоссе – цены здесь снизились на 6,8% и 6,2% соответственно. Снижение цен эксперты связывают изменением курса валюты.</p> mybb@mybb.ru (vsem) Fri, 14 Feb 2020 17:50:42 +0300 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=182#p182 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=181#p181 <p>В прошлом году продажи высокобюджетного жилья в Москве превысили 100 млрд рублей. Предыдущий рекорд был поставлен годом ранее и был на 30 млрд меньше.<br />Средняя цена дорогого жилья в столице составила 87 млн рублей. При этом эксперты консалтингового агентства отмечают рост интереса покупателей к недвижимости дороже 200 млн.</p> mybb@mybb.ru (vsem) Fri, 07 Feb 2020 11:56:09 +0300 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=181#p181 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=180#p180 <p>Самая дешевая элитная квартира на первичном рынке недвижимости Москвы обойдется в 9,8 млн рублей. За эту сумму предлагается студия площадью 28 кв. метров в центре столицы.<br />По информации экспертов, в настоящее время больше всего элитных новостроек экспонируется в Центральном округе столицы - 32 жилых комплекса. На втором месте находится Западный округ (шесть ЖК). Здесь самый дешевый лот оценивается в 14,8 млн рублей.<br />В компании добавили, что на третьем места располагается Северо-Восточный округ (четыре ЖК). Минимальная стоимость предложения составляет 24 млн рублей.</p> mybb@mybb.ru (vsem) Mon, 13 Jan 2020 00:32:35 +0300 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=180#p180 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=179#p179 <p>Согласно отчёту Knight Frank, в 40 наиболее развитых странах мира цены на недвижимость выросли на 29% за последние пять лет, а арендные ставки – на 13%. В результате, всё больше людей предпочитают снимать жильё, а не покупать.<br />Больше всего съёмное жильё подорожало в Ирландии, Канаде, Швеции и Новой Зеландии. В первую десятку также попала Венгрия, Исландия, Словакия, Чехия, <br />Среди всех стран арендные ставки росли быстрее цен на недвижимость только в шести: Россия, Италия, Литва, Финляндия, Эстония и Южная Корея.<br />Большинство молодых людей предпочитают снимать жильё, так как много путешествуют, заводят семьи в более позднем возрасте и предпочитают недвижимость в развитых городских районах. Дополнительная проблема – снижение доступности жилья.<br />За последние 10 лет уровень домовладения в Европе упал с 77% до 75%. В англоговорящих странах около трети людей живут в аренду. Особенно этот уровень высок в Великобритании и Ирландии. Исключением стала Франция, где количество собственников выросло с 61% до 64% за последние 10 лет.<br />Источник: <a href="http://moydom.liveforums.ru/viewforum.php?id=5" rel="nofollow" target="_blank">http://moydom.liveforums.ru/viewforum.php?id=5</a></p> mybb@mybb.ru (vsem) Fri, 03 Jan 2020 11:31:13 +0300 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=179#p179 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=178#p178 <p>Количество бесплатных парковочных мест на открытых стоянках в кварталах реновации увеличатся на 15% по сравнению со старыми районами, говорится в сообщении Москомархитектуры.<br />«В среднем, по нашим расчетам, количество бесплатных парковочных мест на открытых стоянках по сравнению со старыми районами увеличится на 15%, таким образом, ситуация с парковкой в жилых районах станет намного лучше. В ряде домов на подземных уровнях появятся парковки, и люди смогут воспользоваться ими. Однако сегодня спрос на такие машино-места недостаточно высок, в связи с этим рассматривается возможность сдачи таких машино-мест в аренду», — сказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, слова которого приводятся в сообщении.<br />По его словам, во всех проектах планировки предусмотрены мероприятия по реконструкции существующей улично-дорожной сети, кроме этого предусмотрено строительство новых улиц в красных линиях. А также, что немаловажно увеличивается плотность внутриквартальных проездов - жилых улиц, формируемых фасадами новой застройки. Данные мероприятия помимо повышения пропускной способности и улучшения транспортной ситуации в целом, еще позволяют разместить дополнительные машино-места вдоль новых проездов.<br />При этом большая часть взрослых деревьев в кварталах реновации при строительстве будет сохранена.<br />«Мы уделяем большое внимание созданию зеленой среды. В связи с этим внимательно подходим к проектам строительства жилья по программе реновации и постараемся все крупные и взрослые деревья сохранить», — заявил Сергей Кузнецов.<br />Он подчеркнул, что при этом программа предполагает также посадку новых деревьев и кустарников.<br />«Программа благоустройства и озеленения кварталов реновации не менее масштабна, чем жилищное строительство. Здесь появятся новые сады и скверы, пешеходные аллеи и прогулочные зоны», — добавил главный архитектор.</p> <p>Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. В программу включено 5173 многоквартирных дома, 350 тыс. квартир будет переселено. Программа реновации жилищного фонда обеспечит новым жильем 1 млн москвичей.</p> mybb@mybb.ru (vsem) Wed, 25 Dec 2019 16:14:40 +0300 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=178#p178 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=177#p177 <p>Все показатели ноябрьских сделок – с новостройками, в ипотечном секторе и на столичной «вторичке» - продемонстрировали отрицательную динамику. В то же время, за период с января по ноябрь ипотечные сделки и сделки с новой недвижимостью показали прирост.<br />Согласно официальным данным, число заключенных в ноябре ДДУ оказалось более чем на сотню меньше октябрьского уровня сделок – 5,87 тыс. против 5,98 тыс. договоров. В свою очередь, относительно ноября прошлого года количество сделок сократилось еще существеннее – более чем на треть (-34%). За одиннадцать месяцев текущего года зарегистрировано 74,6 тыс. ДДУ. Положительный 5-процентный прирост данного показателя эксперты связывают с высокой покупательской активностью в первом полугодии.<br />В ноябре на покупку жилья было выдано 7,4 тыс. кредитов. По сравнению с октябрем и ноябрем 2018-го года эксперты отметили отрицательную коррекцию – на 8% и 14% соответственно. При этом с января по ноябрь количество ипотечных сделок на 2% превысило показатель за аналогичный период минувшего года – 79,4 тыс. и 81,2 тыс. соответственно.<br />В последний месяц осени покупательская активность на «вторичке» также уменьшилась – на 6% по сравнению с октябрем (11,9 тыс. сделок против 12,6 тыс.) и на 25% относительно ноября 2018-го года. Кроме этого, отрицательная динамика на регулярном рынке зафиксирована и по итогам 11 месяцев – на 6% (129,9 тыс. сделок против 137,6 тыс.). источник: <a href="http://region.mybb.od.ua" rel="nofollow" target="_blank">region.mybb.od.ua</a></p> mybb@mybb.ru (vsem) Sat, 21 Dec 2019 01:38:19 +0300 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=177#p177 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=176#p176 <p>Счетная палата России на основе данных бюджетной отчетности представила на своем сайте картину состояния дел с объектами незавершенного строительства (ОНС) в разных регионах России.<br />Речь идет об объектах капстроительства, чье строительство было приостановлено менее или более пяти лет назад. Сейчас в России насчитывается 71,3 тыс. таких объектов, уточняет пресс-служба СП. <br />Согласно представленным данным, наибольшая доля проблемных ОНС в общем количестве строек (на территории региона) зафиксирована в следующих субъектах РФ:<br />• Республика Башкортостан — 43%;<br />• Республика Дагестан — 39,3%;<br />• Тверская область — 27,2%.<br />По доле затраченных на долгострои средств к общему объему денег на незавершенное строительство среди регионов в числе анти-лидеров Ямало-Ненецкий автономный округ, где эта доля превышает 84%, а также Амурская область (78,5%), Волгоградская область (68,5%), Чукотский автономный округ (66,5%).<br />Такие субъекты РФ, как Республика Татарстан, Липецкая область и Еврейская автономная область демонстрируют наиболее благоприятную ситуацию с долгостроями: 1,3%, 2,6% и 3%, соответственно.<br />Среди ОНС, которые финансируются из бюджетов разного уровня, много школ, университетских кампусов, поликлиник, больниц и других социальных объектов, а также дорог, теплотрасс и объектов коммунальной инфраструктуры, спортивных комплексов и стадионов и т.д., поясняют аудиторы Счетной палаты.</p> mybb@mybb.ru (vsem) Fri, 20 Dec 2019 21:20:03 +0300 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=176#p176 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=175#p175 <p>В крупных российских городах комнаты продаются в среднем ценовом диапазоне от 419,95 тыс. рублей дот 3,33 млн рублей. Средний бюджет предложения по стране превышает 813,8 тыс. рублей, подорожав за год на 1,7%.<br />Несмотря на невысокий прирост среднестатистического ценника, комнаты в ряде населенных пунктов относительно декабря 2018-го года выросли в цене очень сильно. В частности, максимальная положительная годовая коррекция на данный вид недвижимости зафиксирована в Краснодаре – на 20,7% (до 988,59 тыс. руб./лот). Существенно увеличилась средняя стоимость магнитогорских комнат – на 18,4% (до 552,87 тыс. рублей). Симферополь занял третье место – здесь комнаты за год подорожали на 16,8% (до 1,54 млн рублей).</p> <p>Более чем на 12% прибавили комнаты еще в семи городах: во Владивостоке – на 14,3% (до 1,62 млн рублей), Тюмени – на 13,3% (до 859,58 тыс. рублей), Сургуте – на 12,6% (до 1,46 млн рублей), Набережных Челнах – на 12,5% (до 821,56 тыс. рублей), Москве – на 12,3% (до 3,33 млн рублей), Санкт-Петербурге – на 12,3% (до 1,95 млн рублей) и Архангельске – на 12,1% (до 905,06 тыс. рублей).</p> <p>В свою очередь, максимально просели цены на комнаты в Череповце – на 25,9% (до 441,01 тыс. рублей), Тольятти – на 22,4% (до 519,27 тыс. рублей) и Кемерово – на 22,2% (до 699,46 тыс. рублей). Самые дешевые комнаты продаются в Ульяновске – в среднем за 419,95 тыс. рублей (-7% за год). Кроме Ульяновска и Череповца, до полумиллиона рублей обойдется покупка комнаты еще в шести городах – Челябинске, Нижнем Тагиле, Кургане, Кирове, Вологде и Брянске. Источник: форум по недвижимости <a href="http://m2.spybb.ru" rel="nofollow" target="_blank">m2.spybb.ru</a></p> mybb@mybb.ru (vsem) Mon, 16 Dec 2019 13:16:56 +0300 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=175#p175 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=174#p174 <p>Показатели по переселению из ветхого жилья по состоянию на ноябрь были перевыполнены в три раза в среднем по РФ, но в 10 регионах работа не начиналась, заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев на заседании президиума Совета по нацпроектам и стратегическому развитию.<br />«К началу ноября показатели по переселению были перевыполнены в три раза, но это произошло за счет тех регионов, которые ответственно подошли к делу. Как всегда ситуация пестрая, по состоянию на 1 декабря в 10 субъектах нашей страны реализация программ расселения даже не зачиналась», - цитирует Медведева ТАСС.<br />Премьер-министр обратил внимание на то, что на расселение ветхого и аварийного жилья выделяются крупные суммы - свыше 0,5 триллиона рублей. При этом расселить нужно 9,5 млн квадратных метров. Он обратился к участникам совещания с требованием объяснить, с чем связаны задержки по выполнению этой программы в республиках Алтай, Дагестан, Ингушетия, Тыва, Кабардино-Балкария, в Забайкальском, Ставропольском краях, Тамбовской, Тверской и Еврейской автономных областях. Премьер заметил, что в ряде названных регионов есть финансовые проблемы, но во многих ситуация по финансовым условиям стандартная или даже чуть лучше. Источник: <a href="http://m2.spybb.ru/viewforum.php?id=12" rel="nofollow" target="_blank">http://m2.spybb.ru/viewforum.php?id=12</a></p> mybb@mybb.ru (vsem) Mon, 09 Dec 2019 22:14:11 +0300 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=174#p174 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=173#p173 <p>С 2021 года в Москве ежегодно будут строить по 2 млн кв. м жилья по программе реновации, рассказал журналистам глава столичного департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.<br />«Впереди большой и тяжелый путь, но мы обеспечены хорошим заделом. Я считаю, что в 2021 году мы устойчиво выйдем на большой объем ввода жилья по реновации. Это порядка 2 или более миллионов кв. метров только по реновации».<br />По его словам, на данный момент одобрены дополнительные стартовые площадки для строительства почти 2 млн кв. м жилья по программе реновации.<br />«Есть площадки, где инвесторы строят жилье и будут передавать квартиры по стандарту реновации. Это еще почти миллион. Еще порядка 2 миллионов войдут в 708-е постановление по стартовым площадкам. В совокупности 25% всей программы уже заложены в старты, чтобы начать проектирование и строить жилье», - рассказал Лёвкин. Сообщает форум: <a href="http://kvartiraidom.24bb.ru" rel="nofollow" target="_blank">http://kvartiraidom.24bb.ru</a></p> mybb@mybb.ru (vsem) Thu, 05 Dec 2019 14:05:57 +0300 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=173#p173 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=172#p172 <p>Максимально цены на покупку офисов поднялись в Омске – на 29%. А вот в Приморском крае офисы, наоборот, сильнее всего подешевели – на 46%. В среднем по России офисы подорожали на 24%, и квадратный метр теперь стоит 60 тысяч рублей.<br />Несмотря на рост цен, офисы в Омске – по-прежнему одни из самых дешёвых. Средняя цена квадратного метра офисной недвижимости достигает в Омской области 34,2 тысячи рублей. По этому показателю Омская область уступает только Приморскому краю (26,3 тысячи) и Волгоградской области (30 тысяч). Самые дорогие офисы – в Крыму (79,2 тысячи рублей за квадратный метр), в Москве и в Подмосковье (70 тысяч) и в Нижегородской области (57,1 тысячи).<br />Среди пяти регионов, где аренда офисов – самая низкая, оказалась и Омская область. В Волгоградской, Омской, Саратовской, Ульяновской и Челябинской областях аренда квадратного метра офисной площади составляет всего 450 рублей. При этом в Волгоградской и Омской областях цена с 2018 года нисколько не изменилась, а в остальных трёх регионах – выросла. Дороже всего аренда офиса – в Крыму (799 рублей за квадратный метр) и в Москве и Подмосковье (800 рублей).<br />Источник: <a href="http://m2.spybb.ru" rel="nofollow" target="_blank">http://m2.spybb.ru</a></p> mybb@mybb.ru (vsem) Fri, 22 Nov 2019 10:35:19 +0300 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=172#p172 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=171#p171 <p>Услуга по подаче ходатайств на изменение категории земельных участков в Подмосковье переведена в электронный вид и выведена на Региональный портал государственных и муниципальных услуг (РПГУ), говорится в сообщении министерства имущественных отношений Московской области.<br />«Электронная форма подачи ходатайств об изменении категории земель позволит собственникам и арендаторам земельных участков сделать это в любое время и из любой точки мира. Ранее документы направляли почтой или сдавали в бумажном виде в Правительство Московской области», - отметил министр имущественных отношений Московской области Владислав Коган.<br />Министр отметил, что Минмособлимущество получило полномочия по подготовке предложений по переводу земельных участков из одной категории земель в другую в марте 2019 года. За 8 месяцев в адрес министерства поступило 89 ходатайств об изменении категории 132 земельных участков. Категория 39 участков была изменена.<br />Наиболее популярным изменением категории является перевод частных земель сельхозназначения в земли промышленности для размещения различных объектов промышленного и складского назначения. Чаще всего это связано с реализацией промышленных проектов, которые впоследствии принесут значительные поступления в бюджет Московской области и подарят новые рабочие места.<br />Появление новых электронных услуг реализуется в рамках курса Правительства Московской области на цифровизацию государственных и муниципальных услуг.</p> mybb@mybb.ru (vsem) Wed, 20 Nov 2019 12:33:14 +0300 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=171#p171 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=170#p170 <p>Значительные изменения в стоимости жилых объектов произошли за последний год в Москве. Особенно это заметно по строящимся домам в районе Новой Москвы, где стоимость квартир независимо от количества комнат выросла в среднем более чем на 20%. Квартиры-студии в ТиНАО к концу текущего года можно приобрести примерно за 4,5 млн.руб., двухкомнатные – за 7,4 млн., трёхкомнатные – за 9 млн.руб.<br />По мнению экспертов, столь серьёзные перемены обусловлены сразу несколькими причинами, в числе которых повышение общего уровня жизни горожан в конкретном округе, быстрое развитие городской среды и строительство новых транспортных развязок и узлов.<br />Кроме того, качество самого жилья, комплексный подход к строительству жилых объектов, который подразумевает создание максимально комфортных условий для будущих жильцов во всех аспектах, несомненно, также влияет на итоговую стоимость городских квартир. Для сравнения, в жилых фондах старой Москвы столь интенсивного роста цен в этом году зафиксировано не было.</p> mybb@mybb.ru (vsem) Thu, 07 Nov 2019 21:24:08 +0300 http://vsem.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=170#p170